계약전 확인사항

주소 : 서귀포시 하원동 1715-3, 1층 서측 2번째 상가

보증금/년세 : 보증금 500만원 /년 600만원(부가세별도)

관리비 : 5천원

면적 : 약8.7평(28.73㎡)

계약기간 : 1년(26.08.24~28.09.23) : 협의에 따라 변경 될 수 있음

계약금 입금계좌 : 농협 352-1939-0891-13 조은철

계약금입금 : 100만원

계약서 작성 날짜 : 2026. 08. 22 (시간 별도 정함)

계약서 작성 장소 : 서귀포시 하원동 1715-3, 1층 서측 2번째 상가

중개수수료: 544,500원(계약시 입금, 부가세 10%적용 및 변동가능성 있음)

특약사항

-임차인은 임차 상가를 휴게음식점 용도로 사용한다.

-임대인은

-현장 방문 확인 후 쌍방협의하에 공실상태로 임대차하며, 임대차 종료시 임차인은 공실상태로 원상복구한다.

-임차인은 26.08.24일~26.09.23일까지 약 4주간 인테리어 렌탈프리기간을 사용하기로 하며 인테리어 시작전 보증금 잔금 및 첫해 년세를 지불하고 인테리어를 시작한다.

-렌탈프리기간 중 발생되는 전기, 수도 등의 공과금은 임차인이 부담하기로 한다.

-임차인의 사용 용도에 맞는 영업의 인.허가에 관한 사항은 임차인의 책임으로 하며 비용발생시에도 임차인이 부담한다.

- 화장실 등 공동사용구역의 공과금, 청소, 청소비 등은 공동부담한다. (화장실 청소는 순번제로 한다.)

계약금의 성질

입금 후 계약을 안하고자 할 경우 임대인은 금액의 배액을 지불하여야 하고, 임차인은 금액을 포기해야 한다.

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